Dirección:
Santa Bárbara, Barinas, República Bolivariana de Venezuela
arqMHOR
Avalúos de Bienes Muebles e Inmuebles Urbanos y Rurales
¿Qué es un Tasador?
Los Tasadores son las personas Profesionalmente capacitadas y calificadas que dan una opinión independiente, imparcial y objetiva sobre el Valor de un Bien Mueble o Inmueble, utilizando los Métodos y Técnicas necesarios para su determinación.
" Regular y supervisar el Sistema Bancario y Otras Instituciones Financieras, con un talento humano motivado y comprometido, a través de la aplicación de las mejores prácticas nacionales e internacionales, que contribuyan con la estabilidad del Sistema y el Desarrollo Nacional ".
" Contribuir al desarrollo de la nación a través de la orientación, integración y simplificación de los procedimientos para la adquisición; registro, administración; disposición y supervisión de los Bienes Públicos orientados hacia una cultura conservacionista del patrimonio nacional ".
¿La Tasación es simplemente llenar una Hoja como Requisito de un Banco?
Oswaldo R. Martinez H.
Arquitecto - Tasador
No. La Tasación es un trabajo realizado por un Profesional Colegiado que en la República Bolivariana de Venezuela debe estar Acreditado por la Superintendencia de las Instituciones del Sector Bancario | SUDEBAN a través del Registro de Profesionales Externos en el área Valuatoria, con la debida Autorización podrán suscribir los Avalúos de Bienes Muebles e Inmuebles dentro de los entes que se encuentran bajo la Supervisión de la mencionada Institución; así como, los Avalúos de Bienes Muebles e Inmuebles que constituyen Garantías Crediticias dentro de las diferentes modalidades de Financiamiento que dichos entes otorguen. Así como también a través de la Superintendencia de Bienes Públicos | SUDEBIP, respectivamente, Institución de Servicio desconcentrado adscrito al Ministerio del Poder Popular de Economía y Finanzas encargado de ejercer la rectoría del Sistema de Bienes Públicos, instrumento mediante el cual se busca regular de manera integral y coherente las actividades de adquisición, uso, administración, mantenimiento, registro, supervisión y disposición de los Bienes Públicos, que realizan los órganos y entes del Sector Público en la República Bolivariana de Venezuela. La realización de una Tasación conlleva una serie de pasos a saber:
1. Visita e inspección de la propiedad o bien tasable.
2. Toma de fotos y anotación de las características del predio o bien tasable.
3. Inspección del entorno o contexto inmediato.
4. Investigación de Valores Comparables de Inmuebles en la zona.
5. Confección del Informe aplicando la Metodologia Econométrica admitida Internacionalmente.
